O valor mediano com que os bancos avaliaram as casas em Portugal no último mês do ano foi de 1458 euros por metro quadrado (m2), mais nove euros que em novembro, e atingiu um novo recorde, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta sexta-feira.
Este valor representa um aumento de 0,6% face a novembro e uma subida de 13,5% face ao mês homólogo.
Este valor está, todavia, dependente do número de avaliações bancárias feitas pelos bancos às casas dos portugueses e, em dezembro, o número de avaliações caiu pelo sétimo mês consecutivo. Foram cerca de 24,2 mil as avaliações feitas, menos 20,2% que no mesmo mês em 2021 e menos 27% que em maio - quando o número de avaliações atingiu um recorde.
No total do ano, o valor mediano ficou fixou-se em 1400 euros por m2, mais 13,7% que em 2021.
Algarve continua a ter maiores subidas
Por região, verifica-se que a variação homóloga mais intensa no mês de dezembro deu-se no Algarve (18,1%) e a menor no Norte (11,6%).
O Algarve é, aliás, uma das regiões que apresentam valores superiores à mediana do país (40,3% acima), seguido pela Área Metropolitana de Lisboa (33,7%), Alentejo Litoral (4,9%) e a Madeira (2%).
Já a região das Beiras e Serra da Estrela foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à mediana do país (-49,2%), nota o gabinete estatístico.
Por tipo de alojamento é, novamente, nos apartamentos que se encontra o valor do m2 mais alto (1633 euros, mais 15,1% que no mês homólogo). Já as moradias foram avaliadas em 1148 euros por m2, o mesmo valor que em novembro e mais 11,5% que em dezembro do ano passado.