O que podem prever os portugueses para os próximos meses, no que diz respeito à prestação da casa, que está numa tendência de redução? Nuno Rico, da Deco Proteste, esclarece que para quem tem crédito à habitação com taxa variável, a expectativa para os próximos meses, ou pelo menos até o final deste primeiro semestre de 2025, é que continuem a sentir uma descida nas suas prestações, mas “em valores cada vez mais baixos”.
“Já o sentiram ao longo de 2024 e tudo indica que esta tendência vai continuar. Contudo, aquilo que estamos a perspetivar é que, à medida que estamos a avançar neste ano, é que estas descidas vão ser cada vez menores, ou seja, estamos a comparar com aquilo que era o voo das prestações há 3, 6 ou 12 meses, consoante o indexante que se utiliza, mas tudo indica que no caso da Euribor 12 meses, até iremos ter quase de certeza, no fechar deste mês, uma inversão da tendência, com uma ligeira subida em comparação ao mês anterior, mas isso em termos das prestações vai-se continuar então a sentir com uma descida, mas em valores cada vez mais baixos”, esclarece.
O especialista em Assuntos Financeiros da Deco Proteste aconselha também os consumidores a reverem periodicamente as condições do crédito à habitação.
"Na Deco Proteste, no nosso site, nós temos um simulador que ajuda neste processo, em que eu posso colocar os dados do meu crédito e verificar se existem quais são as melhores condições de mercado para aquele crédito, e se eu verificar que há uma grande discrepância em relação àquilo que são as minhas condições com aquilo que se pratica atualmente no mercado, não ter problemas de contactar o seu banco, em primeiro lugar, e verificar se há possibilidades de melhorar essas condições", realça.
Nuno Rico acrescenta que "numa larga maioria dos casos, os bancos não estão interessados em perder esse crédito e quase sempre estão disponíveis para negociar e baixar ou melhorar as condições do consumidor".