O valor das rendas vai aumentar 2,24% em 2026, abaixo dos 2,25% estimados no final de agosto. A taxa deste ano, para aplicar em janeiro de 2026, representa uma aceleração face ao ano passado, quando se fixou em 2,16%.
Foi publicado esta sexta-feira em Diário da República o coeficiente "que resulta do disposto no n.º 1 do artigo 24.º da Lei n.º 6/2006, de 27 de fevereiro e no n.º 5 do artigo 11.º do Decreto-Lei n.º 294/2009, de 13 de outubro", que se fixa em 1,0224.
A publicação determina o aumento de 2,24%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).
Se os proprietários quiserem - e se não estiver nada definido em contrato ou não exista um acordo expresso das partes nesse sentido -, as rendas poderão ser atualizadas em 2026 em função desta nova taxa.
Depois da publicação do valor efetivo de atualização das rendas em Diário da República, os proprietários podem agora anunciar aos inquilinos o aumento da renda, sendo que a subida só poderá efetivamente ocorrer 30 dias depois deste aviso.